Leliestraat 22
3135 XK Vlaardingen

Gelegen aan een rustige weg in fijne woonomgeving, sfeervolle eengezinswoning met voor- en achtertuin, aangebouwde berging/bijkeuken en achteruitgang naar steeg.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met toilet, trapkast , trapopgang, nis voor gasmeter en meterkast.
L-vormige woonkamer, totale diepte 7.20m, thans verdeeld in eetkamergedeelte 2.39m(b)x3.30m en woonkamergedeelte 4.32m(b) x 3.61m.
Keuken 1.93m x 2.80 met deur naar tuin. Keuken is voorzien van vaatwasmachine, kooktoestel, koelvriescombinatie en afzuigkap
Douchegelegenheid 1.80m x 1.41m met natuurlijke ventilatie, douchenis en wastafel met meubel.
Bijkeuken/berging 1.80m x 4.37m, opstelplaats voor (splinternieuwe) CV combiketel aansluiting wasmachine en droger. Deur naar tuin.
Achtertuin ±2.50m x 8.00m met overdekte fietsenstalling

Eerste verdieping:
Overloop
Slaapkamer 3.65m x 3.75m, tuinzijde, met dakkapel, 80 cm diepe schuifwandkast en luik in plafond met toegang tot zolder. Deze slaapkamer kan worden opgedeeld in 2 kamers.
Slaapkamer 3.30m x 3.55m voorzijde met dakkapel

Zolder:
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De ruimte is in gebruik als berging, er is wel een kunststof dakraam aanwezig.

Diversen:

Meterkast voorzien van 4 groepen, dubbel tariefmeter en aardlekschakelaar

Kozijnen begane grond achterzijde en voorzijde in 2005 vervangen door kunststof met deels draai- en kiepramen uitgevoerd in isolatieglas en v.v. ventilatiesleuven. Kozijnen voorzijde 1ste verdieping uitgevoerd in hardhout met isolatieglas. Kozijnen op de slaapverdieping achterzijde zijn in 1994 vervangen door kunststof met isolatieglas. Voorzetwanden en plafonds binnen zijn deels in hout en kunststof uitgevoerd.

Uitbouw is halfsteens gemetseld en met steenstrips beplakt. In de uitbouw ligt een betegelde vloer. Het dak van de uitbouw, gedeelte badkamer en berging, en de loodstrook van de keuken, is in het voorjaar van 2008 geheel vernieuwd.
Vloeren begane grond en verdieping zijn grotendeels voorzien van laminaat
Remeha Avanta CW4 combiketel, bouwjaar 2010

Bouwjaar: 1935. Woonoppervlak ± 80m2. Inhoud ± 200m3. Perceeloppervlakte 87m2
Eigen grond. Rioolrecht 2010 EUR 157,80. Indicatie energieleverancier ± EUR 220,00.
Onroerende zaakbelasting 2010 EUR 196,87. Afvalstoffenheffing 2010 EUR 312,00

Vraagprijs EUR 175.000,00 kk